1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
ローズガーデンラフィール西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩7分
2004年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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6階 / 70.08㎡の場合
相場
4,562万円
65.1万円/㎡
2,982
4,035
5,088
6,142
AI査定結果
推定相場価格
4,562万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,035万円〜5,088万円
57.6万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ローズガーデンラフィール西葛西
4,990万円（71.2万円/㎡）/ 6階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 4,990万円 | 71.2万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 4,480万円 | 67.3万円 | 4階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 65.6万円 | 6階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 4,450万円 | 66.8万円 | 4階 | 66.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/11/12 | 4,850万円 | 69.2万円 | 6階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/22 | 4,980万円 | 61.8万円 | 6階 | 80.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/07/11 | 5,480万円 | 68.0万円 | 7階 | 80.55㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | ローズガーデンラフィール西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅7分 | 4,990万円 | 71.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークホームズ西葛西ブライトフォート 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズ西葛西プライムマークス 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 4,580万円 | 81.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/17 | セザールパークサイド西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 5,880万円 | 78.0万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/06 | エクセレントシティ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 6,330万円 | 76.8万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/01 | サンマンションアトレ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅6分 | 4,980万円 | 67.7万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェルビュ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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